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广西联合佳成置业4月30日勇夺五象新区217亩地块
来源:  日期:2014-06-12 13:36:15   浏览量:145

        4月30日上午,在南宁市国土资源局土地挂牌现场,北京一家投资公司背景的广西联合佳成置业有限公司夺得位于平乐大道东面、打铁路北面的GC2014-035号地块,该地块实际出让面积144764.91平方米(折合217.147亩),是该公司进驻南宁的首个项目;当天五象新区共9宗地块密集挂牌出让,新一轮土地供应高峰再爆发,万科、绿地、宝能、合景泰富等大鳄纷纷圈地五象。

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现场签约

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现场签约

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土地挂牌现场

地块档案:

        GC2014-035地块位于平乐大道东侧,宗地号为450108100207GB00005;实际出让面积144764.91平方米(折合217.147亩);土地用途为城镇住宅(居住)用地、批发零售(商业)用地、商务金融(办公) 用地;土地使用年限为城镇住宅(居住)用地70年、批发零售(商业)用地40年、商务金融(办公) 用地50年。规划容积率为>3.5且≤4.0,建筑密度>30%且≤40%,绿地率为商业、办公≥25%;居住≥35%,建筑高度控制要求为主体建筑高度>150且≤200米。计容商业建筑面积占计容总建筑面积比例控制在12-20%,计容办公建筑占计容总建筑面积的比例控制在6-10%,其余为居住。本项目中办公应集中设置,85%以上的商业应相对集中设置。须建设15个班的幼儿园一所,建筑面积不少于3150平方米,用地面积不少于5400平方米。项目规划设计时,需预留今后与轨道站点相连接的可能性。其他规划设计和要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号:(五象)2014-017]的规定以及出让文件执行。

        该地块出让起始价为人民币325万元/亩,竞买保证金为人民币14110万元。该地块最终以起始价成交。

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